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Terrenos frente al mar y la regla de Los Tres Tercios

Por Mike Peniche García

El papá de un buen amigo mío me dijo hace algunos años “Dios nos ha regalado muchísima tierra, pero frente al mar muy poca, por eso la tenemos que aprovechar”. El comentario salió en medio de una plática en la que me revelaron que habían recibido como herencia un terreno de cerca de 40 metros frente al mar, entre Uaymitún y Telchac Puerto.

En efecto, el terreno hasta la fecha se encuentra cotizado a buen precio y se le han acercado muchos compradores, durante años no lo han querido vender porque independiente a que no tienen la necesidad, consideran que es un buen lugar para destinarse en un retiro no muy lejano.
Cualquier persona con mentalidad “bussinera” pensaría que es un desperdicio, la realidad es que ellos quieren darse ese lujo y se lo merecen. Además, tienen muchas fuentes de ingreso adicionales –la mayoría de ellas involucran a tierra y propiedades—así que si se quieren dar el gusto ¡Adelante!


La realidad es que ahorita las tierras frente al mar están muy valoradas, aunque mucha gente piensa que invertir en ellas es un desperdicio porque “se está metiendo el mar” y en unos 30 años no se sabe si van a existir los terrenos que compren debido al cambio climático. “Eso de que el mar se mete en las playas yucatecas lo he escuchado desde chica” dijo en alguna ocasión una querida tía de cariño que hoy tendría sus 95 años.
La tía en cuestión heredó unos terrenos en las cercanías de la hacienda Petcanché, que en su época (década de 1950) eran las afueras de la ciudad. Cuando decidió vender 30 años después, curiosa comparó cantidades y descubrió que habían incrementado su valor a 5 veces más de lo que valían en su momento.


Si nos ponemos a analizar, esto de las herencias son regalos que nos manda Dios, pero no nos podemos esperanzar de ellas para vivir el resto de nuestras vidas. Sabiamente podríamos tomar el ejemplo de los judíos quienes no se enfocan sólo en recibir herencias, sino en mantenerlas y hacerlas crecer. Los judíos son gente que nunca pasa por penurias económicas, tienen una cultura en cuanto a ahorro e inversiones definida y disciplinada, en ella se cuenta la regla de “Los Tres Tercios”, donde se especifica que el dinero se debe de dividir en tres partes: Tierra, negocios y liquidez. La idea es tener un flujo duradero de tu economía.
Esto me lo contó una vieja amiga, quien obtuvo como “regalo” unas tierras en la isla de Cancún, donde hoy se encuentra la zona hotelera.

Me relató que en un paisaje lleno de Cocoteros, entre el mar y la laguna, le preguntaron “¿Cuál terreno quieres? ¡Lo que quieras está a tu disposición!” y ella escogió una cantidad considerable, que logró vender años después a conocida cadena hotelera española.
Regresando a Mérida de ese viaje en los años 60 fue que conoció la regla de los tres tercios y años después, al vender esos terrenos, la aplicó en su vida financiera y la ha practicado hasta la fecha “Me la contó Teodoro, aquel judío que vendía cristalería y antigüedades en el centro. Él tenía la tradición de prestar un lazo de oro a meridanos que se iban a casar. Teodoro tenía gusto y trato exquisitos, además de plática interesante. Justo fui a buscar el lazo para la boda de mi hermano y me quedé platicando por cerca de dos horas con él. Fue cuando me contó la regla de Los Tres Tercios. La plática incluyó la aplicación de la misma desde la época de sus bisabuelos y como él la aplicaba en su vida diaria”.
Esta vieja amiga tiene, además de sus terrenos que los mueve cada determinado tiempo, un negocio de venta de artículos de importación y viaja anualmente a diversas partes del mundo. Cuenta con un buen orden del dinero y tuvo la dicha de recibir una buena suma en algún momento de su vida ¿Qué pasa con los que no reciben este tipo de oportunidades? ¿Será la clave el trabajar duro?

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Lotes residenciales en Tulum, la opción para los que quieren trabajar como “Outsourcing” en “Homme Office”

Partamos de dos conceptos…
“Outsourcing”: Proceso en el cual una organización contrata a otra para que se encargue de sus actividades. Muchas veces con el “outsourcing” se evitan gastos innecesarios y favorece la productividad. Se puede dar entre dos personas o grupos de personas.
“Homme Office”: Trabajar desde casa o en espacio diferente al edificio o corporativo, el cual puede ser un restaurante, cafetería, espacio de “Cowork” e incluso el parque o la playa.

¿Te gusta ser “Godínez”?
Hoy día, muchas empresas para ser redituables les conviene más contratar prestadores de servicios que trabajen desde sus casas que montar grandes corporativos a todo lujo con personal en cada rincón que consuma electricidad, agua, teléfono y muchas veces con tiempos muertos sin producción, esto aunado a pagar prestaciones y antigüedades.
Suena duro, pero es la realidad ¿Te haz puesto a pensar cuánto le cuestas a la empresa para la que trabajas? Sólo es cuestión de echar números y analizar la situación de la empresa para notar que tus días pueden llegar a estar contados. Sino por tu desempeño, a lo mejor por el status de la empresa, que no tiene liquidez.



¿Alternativas de trabajo?
Conviene que te analices y encuentres habilidades para las que seas bueno y abandones de una vez la idea de ser un “Godínez” para el resto de tus días.
El “Outsourcing” surge como una bendición para cientos de empresas y empleados alrededor del mundo, ya que implica costos mucho menores; aunado al “Homme Office”, favorece la productividad al permitir a los trabajadores elegir el espacio que más les convenga, favoreciendo a la empresa y a ellos mismos, ya que al aprovechar su tiempo pueden compaginar varias actividades laborales y tener mayores ingresos.
¿Por qué no optar por trabajar en este formato? Si llevas algunos años en una oficina, probablemente sepas para que eres bueno ¿Por qué no encontrar ese mercado cautivo que pague por tus habilidades y te permita progresar? ¡Es buen momento de hacer un análisis de vida y replantearte cómo y dónde quieres trabajar!
Se recomienda hacer cambios paulatinos, pero en el camino debemos tomar acciones que lleven a concretar nuestros sueños a corto y mediano plazo y no dentro de 20 o 30 años. Tu casa grande con alberca en medio del campo y cercana al mar puede estar más cerca de lo que haz pensado ¿Haz pensado que ese “Outsourcing” en “Homme Office” sea en ese lugar de tus sueños?

Destino escondido con la mejor calidad de vida
Tulum conjuga todos los elementos anteriores y se ofrece como la opción ideal para cumplir este sueño. Este tesoro escondido del Caribe Mexicano lleva pocos años de convertirse en un municipio autónomo dentro del estado de Quintana Roo, lo que le permite llevar una mejor planeación urbana en comunión con el medio ambiente, ya que se respeta a detalle todo lo establecido por la Profepa, Semarnat e Inah.


Si te estás enamorando de la idea de empezar una nueva vida en Tulum, existe amplia oferta de terrenos residenciales para vivir, Aire Tulum ofrece lotes residenciales urbanizados en medio de la naturaleza, para vivir en paz y armonía, lo que te permitirá ser aún más productivo trabajando como “Outsourcing” en “Homme Office”.


¿Aún no te encuentras seguro? Al residir en Aire Tulum tendrás todas las  comodidades a las que estás acostumbrado. Áreas comunes y una ciclopista, entre otras amenidades, se encontrarán a disposición de los habitantes de los terrenos urbanizados, todos delimitados por una barda perimetral, lo cual favorecerá la privacidad para que te sientas en completa seguridad y libertad.


Al adquirir tu terreno residencial habrás hecho una inversión segura ya que si a la hora de la hora tu plan del “Outsourcing” en “Homme Office” se aplaza o no se concreta, la plusvalía en Tulum se encuentra a la alza. Además, el complejo de lotes residenciales de Aire Tulum tiene una cercanía envidiable con el centro de la ciudad, con la que no cuentan otros desarrollos.
¡Escoge ya esta opción y aparta tu lote residencial 100% urbanizado! Ya que el desarrollo, diseñador por el despacho AS Arquitectura en colaboración con Jorge Lechuga Núñez, estará listo para vivir en 2020, tiempo considerable para hacer realidad esos sueños de vida perfecta que tanto haz anhelado.

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Los tres sitios ecoturísticos más cercanos a Aire Tulum

 

¿Piensas que Tulum es sólo vida nocturna y turismo para pasar el rato? La ciudad quintanarroense ofrece excelente calidad de vida gracias a que se encuentra en medio de una selva protegida, factor que favorece el contacto con la naturaleza y a su vez consigue beneficios para la salud de los mayores y que los niños crezcan en un ambiente de cultura ecológica.

Al comprar un lote residencial en Aire Tulum, contarás con variedad de servicios y comodidades, además de de atractivos ecoturísticos que motivan a la convivencia familiar ¡Ponte a explorar en los alrededores! ¡Nunca te cansarás de encontrar sorpresas! Aquí te traemos las tres más reconocidas cercanas a Aire Tulum.

Cenote Cristal y Cenote Escondido

 

Ubicados a tan sólo tres kilómetros del pueblo rumbo a Aire Tulum. Cenote Cristal (también conocido como Naharon) y Cenote Escondido flanquean la carretera a Carrillo Puerto.

 

Por una módica cantidad, utilizada para el mantenimiento y preservación de las áreas, te adentrarás, en la selva y encontrarás dos cenotes abiertos (en caso de que no te gusten las cavernas) de aguas cristalinas, ideales para bañarte y practicar snorkel. Las áreas cuentan con baños y mesas, mismos que la convierten en espacios ideales para pasar el día con la familia. Al no estar tan concurridos, calma y apacibilidad reinan y motivan para llevarse un libro y descansar en medio de la selva. Los cenotes Cristal y Escondido son ideales para armar un “picnic” los domingos con tus hijos. Una plataforma de dos metros para clavadistas y línea tirolesa coronan los atractivos de estos sitios.

Cenote Dos Pisos

 

 

Al contrario de los anteriores, éste es de tipo caverna y lleva su nombre ya que se divide en dos espacios delimitados por una red de raíces de árboles que se encuentran en la superficie. El Cenote Dos Pisos es ideal para buceadores de caverna profesionales, así que si eres amante de este deporte no puedes dejar de visitarlo. Si nunca lo has hecho y tienes la curiosidad de empezar a practicarlo, contacta a un “Dive Master” que te enseñe desde lo básico para que posterior a unos meses, te conviertas en un “amateur” y puedas admirar la belleza subterránea de este parte del paradisiaco inframundo de Tulum.

Laguna de Kaan Luum

 

 

Traducido al maya como “Tierra Amarilla”, sorprende ver un lugar de aguas azul turquesa, cristalinas y apacibles en medio de la selva. Sumergirse en medio de ellas transporta a vivir una experiencia sin igual, estas son bajas y la arena del fondo es de arcilla, para lo cual amerita hacerse una mascarilla sobre la piel de la cara y adquirir una exfoliación. Kaan Luum tiene servicio de renta de kayaks y área con mesas por si deseas realizar un “pic-nic” con la familia. También cuenta con un cenote de 85 metros de profundidad y 25 de diámetro en su parte medular, al cual está prohibido pasar, pero si eres aficionado a la fotografía y video en dron, aprovecha para llevarlo y captar buenos ángulos.

Tip: Utiliza siempre en Tulum bloqueador y repelente amigables con el medio ambiente

 

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